加拿大租房类型
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Apartment公寓
Apartment 就是普通公寓楼,一般一栋楼有三到五层,大概十几户人家。内部包括有一个卧室的,或两个三个卧室的。在租房时候要看清楚,房租包括什么,然后根据自己的情况选择房子。
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House独立屋
House 是指独栋的房子,Townhouse是连排的房子。这种房子一般有多个卧室,根据卧室的大小付房租,卧室内部一般都会有简单的床橱柜等。一般厨房客厅和洗手间是共用的,自己做饭照顾自己的衣食住行。
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Condo酒店式公寓
Condo 是高级酒店式公寓楼。这种公寓楼一般游泳池健身设施等非常齐全,安保电力等系统也很好,所以物业费也会高。房间内部应该装修很精致而且地理位置会很好。
在加拿大,绝大多数的公寓以及condo 都是不配备家具的,甚至连床都没有。所以,小伙伴在住公寓的时候需要自己和室友一起买家具。
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Basement地下室
Basement地下室也是一种选择,主要是价格比较便宜,而且有独立的厨房,卫生间,不过比较阴暗潮湿,房间只有一个小窗或是根本就没有窗。夏天会比较舒服,但是冬天会比较冷,经济条件允许的情况下小编不建议大家为了省钱住地下室。
加拿大有哪些租房方式?
加拿大新移民租房一般有两种方式:
- 整租:就是由新移民完全租下了整套房子,房子使用权都是新移民本人,一般租公寓居多。
- 合租:与其租客一起分享整套房子,你和其他人都是分租单独的房间卧室,而共用厨房或卫生间浴室以及客厅客厅等。
无论是整租还是合租,新移民要根自身的经济情况和个人需要可以多方面考虑,如果经济条件允许,建议整租独立居住以便保持自身的安全和隐私,也更加自由方便些。
加拿大哪里可以找房源?
1.报纸杂志上的租房广告
这适用于已经来到加拿大的朋友们。一般在车站购物中心等地方的免费报刊杂志箱处可以找到。
2.广告牌等
一些公寓楼群都会树个牌子或者在房子前挂个牌子,写着此房出租“ForRent”并有电话,直接打电话联系看房就可以。
3.微信群 (群名一般是:区域+租房群)
可通过周围同学或是当地华人推荐加入租房群,适用于找合租室友,方便直接与房东私聊房子细节。
4.贴吧,论坛
各种贴吧也有很多房源信息,但是很多房源时间不对等,信息较杂,需细心筛选。
小伙伴也可以登录加拿大这边的很多华人论坛,比如51和约克论坛,上面都有专门的租房版块,里面就会有很多房主PO出来的房源信息。
5.各大租房网站及APP
这个就是和国内一样,加拿大也有各大租房网站提供房源,如今租房最方便的当然是上网找了,这个也是小编最推挤的加拿大租房渠道。
加拿大租房网站及APP推荐
1.Kijiji:(国内访问需搭梯)加拿大是最常用的租房网站,多数为外国房东,合同等需要手续证件证明租客有能力承担租金,警惕诈骗。
2.View It:可以根据价格,地点,社区等不同分类来找房,而且大部分房子都有照片。
3.PadMapper:如果要根据地点找房子,那这个网站就比较好用,跟第二个网站一样,也可以根据房间,价格,类型来筛选。
4.Rent Seeker:这个网站不仅能看到不同房子的平均租金,还能看到房子的具体信息。
5.Toronto Rentals:这个网站可以根据价格区间,房子类型,几间屋,卧室,家居配置,甚至是友好程度分类
6.4Rent:这个网站有房子的分类信息,也有租房的建议等等,比较适合第一次租房的新手们。
7. Condos.ca:对于想找公寓的小伙伴,这个网站完全可以帮你选择最佳范围,找到理想的地方。
8.51 论坛:(国内访问需搭梯)大型华人论坛,众多华人房源,租房买房,房东和房产中介混合,需要仔细辨别。
其他论坛、贴吧房产信息
这边的华人论坛、贴吧也有很多房源信息,但是很多房源时间不对等,信息较杂,需细心筛选。
1. 卡尔加里华人 (http://calgarychinese.ca)
http://www.calgarychinese.ca/bbs/cgi-bin/forums.cgi?forum=31
2. 卡尔加里生活 (http://lifecalgary.com)
https://www.lifecalgary.com/house/chuzhu_20_1_1_-1_-1_-1_-1_-1_-1_-1_4_-1_-1_-1_-1_-1_0.html?keywords=-1
3. 卡尔加里租房网|Calgary出租|租房子|租房信息 - http://Move2Rent.com
http://www.move2rent.com/mcity/29v
加拿大租房租金及其他费用
1.House的房租每个房间大概在$350-$500之间(NB省的参考)。
2.Apartment的房租在$650-$1000之间(是NB省的参考)。便宜一些的可能就是什么家具也没有,房租贵一些的可能是包括水电暖家具等。
3.Condo 一般两个卧室的房间租金在$1200-$1800之间。
在加拿大不同的城市,房租相差很大,例如在蒙特利尔市,一套3居室,其月租金一般不低于350加元。在温哥华则不低于650加元。而在多伦多,这样条件不会低于500加元。
4.水电费:租房还有带家具和不带家具之别,当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说,租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用,甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。
5.押金:常签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。